Energie

Bij de verhuur van een woning is het verplicht om een Energie Index (EI) te verstrekken bij de aanvang van de huur. Dit is voornamelijk van belang voor de verhuurders van woningen die onder de liberalisatiegrens liggen. De Energie Index bepaalt namelijk mede het aantal huurpunten van de woning voor het woningwaarderingsstelsel (WWS). Het aantal huurpunten bepaalt vervolgens de maximale huur die u als belegger mag vragen. Dit kan grote voordelen bieden voor u als belegger om een beter resultaat te behalen uit uw objecten. Door het de Energie Index is het namelijk mogelijk om extra punten te vergaren. Dit kan de doorslag zijn dat uw woning in de vrije sector komt (boven de huur liberalisatiegrens) of dat deze dit niet haalt. Dit kan u al snel honderden euro’s per object, per maand extra opbrengen.

Verhuurders van woningen boven de liberalisatiegrens hebben niet te maken met het WWS en zijn daarmee vrij om een huurprijs te bepalen. Echter, is het wel verplicht om een EI af te geven bij de aanvang van de huur.

Daarnaast verstrekken wij maatwerkadvies uw huidige EI, om uw woning te verbeteren.